?

Log in

No account? Create an account

kungurov

Делай, что должен, и будь, что будет


Previous Entry Share Next Entry
kungurov

Обманутые дольщики — уродливое явление Путинской России



В России по схеме долевого строительства - т.е. с привлечением денег будущих собственников - строится до 80% нового жилья. В 2004 году был принят закон 214-фз, который должен был защитить тех, кто покупал себе квартиры на этапе строительства. Но, несмотря на этот закон, вовсю процветали "левые" схемы - предварительные договора, векселя, двойные продажи через инвестиционные договора с юридическими лицами. Все это порождало появление тех, кто, заплатив всю сумму или взяв ипотеку, так и не получал своего жилья. Эту проблему пытались как-то замаскировать. Но без особого успеха. Потому что ресурсов на решение всей проблемы не было и нет, а те крохи, что на это выделялись, использовали для "латания дыр". Решения вопроса удавалось добиться тем, кто был более настырным и агрессивным. Остальные же так и оставались наедине со своими проблемами. И это уже устоявшаяся модель ручного управления в путинской России.

   
    Но даже эта неидеальная модель в гор. Котельники Люберецкого района Московской области приобрела совсем уж уродливый характер. Напомним, что Котельники стали первым городом Подмосковья, куда пришло метро, и борьба за участки возле будущей станции столичной подземки разгорелась нешуточная. И неожиданно для всех борьбу эту выиграла никому неизвестная фирмочка ООО «Стройкомфорт», за которой стоит известная в криминальных кругах Люберец фигура Лёвы Сергеева.


Опыта строительства у этой фирмочки , конечно же, не было. Зато был другой опыт. Сразу после начала строительства на отвоеванном земельном участке своего жилого комплекса «Белые росы» ООО СтройКомфорт продало права на несколько сотен будущих квартир в пользу ООО Д-Лайн. Оно в свою очередь взяло заём в Банке "Российский кредит" под залог этих квартир, а сразу после получения средств договор долевого участия в строительстве между "Стройкомфортом" и ООО «Д-Лайн» был расторгнут, а сам Д-Лайн исчез, и "Российский кредит" остался без денег и без квартир. Все это произошло за год до отзыва у «Российского кредита» лицензии. Казалось бы, причем здесь наш белый и пушистый застройщик – явно мошеннические действия совершались Д-Лайном, а не "Стройкомфортом". Да вот только точно такая же история как под копирку приключилась с другим банком незадолго до отзыва у него лицензии – с ЗАО «Мосстройэкономбанк», а роль Д-Лайна исполнила другая фирма-однодневка ООО «БизнесИнвест». На сайте арбитражных судов Москвы и Московской области все желающие могут найти судебные разбирательства между названными участниками. Ну, а самое интересное, что после отзыва лицензии у "Российского кредита" управляющий директор этого одного из крупнейших в свое время российских банков – Сергей Бессонов, перешел на должность ген.директора "Стройкомфорта".


С приходом в "Стройкомфорт" в июне 2016 г. управленца такого высокого уровня дела застройщика пошли не вверх, а вниз. Строительство незавершенной к тому времени 2 очереди ЖК «Белые Росы» фактически прекратилось, земельный участок в нарушение закона был передан в аренду аффилированному лицу "Стройкомфорта" – ООО «Сити». И на него же, тоже в нарушение закона, чиновниками Министерства строительного комплекса Московской области уже в августе 2016 г. было переоформлено разрешение на строительство. Остатки имущества "Стройкомфорта" в виде непроданных квартир были переведены по фиктивным договорам купли-продажи на подставные фирмы-прокладки - «Эксима» и «ГК Стройлюкс». Неоднократные обращения в правоохранительные органы с требованием возбудить уголовные дела по этим фактам игнорировались. Вот сажать в тюрьму за лайки и СМСки — это запросто. Сделать неугодного человека пособником террористов — всегда пожалуйста. А вот расследовать реальные преступления — никому не интересно. 


С дольщиками была разыграна классическая схема – собрали деньги на строительство, забросили стройку, стали собирать деньги на новое юридическое лицо.


Дальше – больше. Люберецкий отдел Росреестра стал проводить регистрационные действия в интересах застройщика по поддельным документам. Наиболее активные дольщики, пытающиеся отстоять свои права, стали получать угрозы в свой адрес.


Что касается недостроенных домов, то чтобы, не дай бог, стройку не признали проблемной, застройщик начал игру в строительство. В двух домах, по 400 квартир в каждом, работают не более 8-10 человек, и раз в полгода на стройку приглашается госкомиссия, якобы для последующего получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В действительности комиссия каждый раз фиксирует, что строительство не закончено. А застройщик называет это "отдельными недостатками", которые он "скоро устранит". Мотивы застройщика понятны - он тянет время до момента истечения сроков привлечения к уголовной ответственности за нецелевое использование средств участников долевого строительства (а это 6 лет) и пытается перевести в собственность часть принадлежащего ему земельного участка (который еще не застроен) на свою подставную фирму "Сити".
Специально для таких ситуаций законом Московской области предусмотрена процедура признания стройки проблемной и смена застройщика. Однако по неизвестному волшебству Администрация гор. Котельники в лице Польниковой И.В. встала на сторону нынешнего застройщика. Она не только не признала стройку проблемной по своей инициативе (хотя должна была это сделать), но и отказала в признании стройки проблемной по требованию инициативной группы дольщиков.
Для соблюдения приличий Польникова И.В. периодически проводит совместные встречи с представителями участников долевого строительства и застройщика, на которых каждый раз грозит застройщику запустить данную процедуру в случае несоблюдения согласованных графиков строительства. Но на каждом новом совещании застройщиком представляются все те же самые графики, но уже с более поздними датами, а сроки исполнения угрозы точно так же сдвигаются во времени.
Характерно, что на совместных совещаниях представители застройщика прямо говорят, что денег на достройку 1 и 2 корпусов у застройщика нет. Но видимо, обаяние застройщика, не имеющего ни денег на счетах, ни офиса, ни сотрудников - столь велико, что Польникова И.В. считает необходимым всеми способами вставлять палки в колеса запуску процедуры замены несостоятельного застройщика. Так, дольщики обращались в прокуратуру, но соответствующее предписание Люберецкой городской прокуратуры Польниковой И.В. было проигнорировано. Дольщики обратились в суд, и уже суд признал бездействие Администрации гор. Котельники в части признания стройки проблемной незаконным. Но и тут Польникова И.В. не отступила. Апофеозом ее борзоты за сохранение за ООО «Стройкомфорт» прав застройщика стала совместная с ним подача апелляционной жалобы на решение суда о признании незаконным бездействия Администрации в части признания стройки проблемной.
   

А тем временем: В Санкт-Петербурге убили мужа главной активистки сообщества обманутых дольщиков группы компаний "Город" Аллы Андреевой - Константина Андреева. На ее машине злоумышленники написали "Ты следующая".
  

После встречи в администрации г. Котельники гендиректора застройщика, администрации города, представителя госстройнадзора, депутата Мособлдумы и представителей ЖК "Белые росы" к одному из представителей инициативной группы подошли двое мужчин и настоятельно рекомендовали прекратить активную деятельность. Личности обоих установлены и они имеют прямое отношение к незаконной деятельности застройщика. А чем такое может закончиться - можно увидеть на приведенном выше примере.   


Группа обманутых дольщиков ЖК "Белые Росы" провела эпатажную акцию: напечатали воззвание к Президенту Путину на гигантском баннере и расстелили его на льду Москвы-реки напротив Правительства Московской области. Огромные буквы были видны издалека.



Увы, Путину эта тема не интересна. Чужая война на ближнем востоке и стратегические сараи в пустыне важнее домов в своей стране. Лучше бы они обратились к господу богу, толку больше было бы.  

P.S. Это письмо опубликовано по просьбе давних читателей блога. Всегда готовы рассказать истории людей пострадавших от беспредела властьимущих.

Subscribe to  kungurov

promo kungurov май 17, 2012 21:02 11
Buy for 100 tokens
Мои серии: Если бы я был Сталиным, Возможна ли в РФ революция?, Как победить коррупцию, Теракты в московском метро: почерк спецслужб, Почему падает рубль, Украинскй зомбиленд: взгляд изнутри, Феномен Собянина: то, о чем не знают москвичи, Как я спасал режим Януковича, Анатомия…

Ельцинской. При Ельцине это явление появилось.

за 18 лет проблему не решить?

Долевое строительство — договор двух субъектов, государство совсем не имеет никакого отношения к этому договору. Государство не имеет право запретить гражданину вступать в отношения с застройщиком.
В либеральной экономике государство не вмешивается в дела бизнеса?
В случае возникновения спорной ситуации дело должно рассматриваться гражданским судом, в случае криминальных действий со стороны застройщика/гражданина — уголовным судом. Расскажите в каком месте здесь Путин?

Да путя ничего не решает. Он обычная шестёрка, бренд, который по всем каналам рекламируют, что ему скажут говорить и делать, то он говорит и делает. Пойдёт против олигархов, его уберут, другого поставят. Через год вы будете поклоняться новому Царю, а старого забудете.

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal уральского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.

Лучше бы они обратились к господу богу, толку больше было бы -100500!
Но ведь парадокс - 18го марта проголосуют опять за солнеликокго..

Интересный вопрос, кстати: предложите вашу кандидатуру. Даже интересно.

ему не до дольщиков, олигархи вот кого он боица

Кто пишет от имени Кунгурова,не засирайте журнал,заведите свой.

Все беды России от того, что путин и едро вместо законной вертикали власти, создали беззаконие коррупционеров и наглых олигархов.
Вот только вершина коррупционного айсберга.

Уголовные дела против губернаторов и экс-губернаторов в РФ в 2000-е годы
01.02.2018
Леонид Маркелов (Марий Эл)
13 апреля 2017 года стало известно, что в отношении бывшего главы республики Марий Эл Леонида Маркелова возбуждено уголовное делоо получении взяток по двум эпизодам. 6 апреля президент Владимир Путин освободил Маркелова.

Александр Соловьев (Удмуртия)
4 апреля 2017 Владимир Путин отрешил Соловьева от должности в связи с утратой доверия. По версии следствия, в 2014-2016 годах Соловьев получил от представителей компаний, строивших мосты у города Камбарки, взятки на общую сумму более 140 миллионов рублей.

Михаил Юревич (Челябинская область)
16 марта 2017 года стало известно, что экс-губернатор получал взятки от министра здравоохранения региона Виталия Тесленко, сумма которых составила 26 миллионов рублей. Также, по данным СК, Юревич с января 2011 по январь 2014 года получил от предпринимателей Челябинской области взятку в особо крупном размере на сумму не менее 3,4 миллиарда рублей.

Владимир Торлопов (Республика Коми)
6 октября 2016 года Владимир Торлопов обвинен в создании преступного сообщества и мошенничестве и причинении ущерба на 2,5 миллиарда рублей.

Никита Белых (Кировская область)
24 июня 2016 года следователи СКР совместно с сотрудниками ФСБ задержали губернатора Кировской области Никиту Белых с поличным во время получения взятки в 200 тысяч евро от бизнесмена Альберта Ларицкого и еще 400 тысяч евро от Юрия Судгаймера.

Вячеслав Гайзер (Республика Коми)
19 сентября 2015 года пресечена деятельность преступного сообщества, возглавляемого Гайзером, его заместителем Алексеем Черновым, а также Александром Зарубиным и Валерием Веселовым.
Причиненный ущерб оценивается в 3 миллиарда 346 миллионов 500 тысяч рублей.
Николай Денин (Брянская область)
21 мая 2015 года бывшему губернатору было предъявлено обвинение в выделении из резервного фонда области более 21,8 миллиона рублей подконтрольной его семье птицефабрике "Снежка".

Александр Хорошавин (Сахалинская область)
Хорошавин и члены его бывшей команды: экс-зампред правительства региона Сергей Карепкин, бывший министр сельского хозяйства, торговли и продовольствия Сахалина Николай Борисов, а также советник Хорошавина Андрей Икрамов обвиняются в получении взяток на 522 миллиона рублей. Изъято у них имущества на сумму свыше 1,8 миллиарда рублей.

Василий Юрченко (Новосибирская область)
В марте 2014 следователи возбудили уголовное дело в превышении полномочий. Речь шла о 18 миллионах рублей.
.
Вячеслав Дудка (Тульская область)
По версии следствия, в ноябре 2010 года тогдашний директор департамента имущественных и земельных отношений области Виктор Волков, сговорившись с губернатором Дудкой, через посредника получил от представителя ЗАО "Корпорация "ГРИНН" взятку в 40 миллионов рублей.

Леонид Коротков (Амурская область)
В апреле 2009 года по данным следствия, в 2003-2006 годах в Амурской области был увеличен среднеотпускной тариф на электрическую и тепловую энергию для потребителей из-за включения затрат на содержание футбольного клуба "Амур" в сумме 41 миллиона рублей. Также, по версии следователей, Коротков приобрел дорожную технику на 40 миллионов рублей у коммерческой компании по ценам, превышающим среднерыночную стоимость машин.

Александр Тишанин (Иркутская область)
В ноябре 2008 он обвинялся в злоупотреблении служебным положением, которое нанесло ущерб бюджету области в размере 69,9 миллиона рублей.

Алексей Баринов (Архангельская область)
В мае 2006 года Архангельский суд вынес постановление об аресте экс-губернатора Ненецкого АО Алексея Баринова после проверки расходования средств федерального бюджета.

Михаил Машковцев (Камчатская область)
17 марта 2004 года против губернатора возбуждено дело в связи с превышением полномочий при выдаче безлимитных разрешений на лов лосося в 2002 году. 29 марта прокуратура объединила дела. Совокупный ущерб был оценен в 7 миллиардов рублей.

https://ria.ru/spravka/20180201/1513791421.html

"Василий Юрченко (Новосибирская область)
В марте 2014 следователи возбудили уголовное дело в превышении полномочий. Речь шла о 18 миллионах рублей."
БРЕХНЯ!!!Придумано как и с Навальным!!!

Эх, где ты, орден меченосцев...

А это кто такие? Как они выглядят эти спасители?

Добрый день.
Мои новые статьи в ЖЖ.
1. "САСШ боятся нового "идеального" оружия России." по адресу: https://deni-didro.livejournal.com/138567.html
2. "Су-57, известный ранее как ПАК ФА Т-50, начал полеты с новейшим оружием на борту." по адресу: https://deni-didro.livejournal.com/138857.html
3. "Курдский вопрос." по адресу: https://deni-didro.livejournal.com/139145.html
4. "Сванидзе набили - таки морду в прямом эфире." по адресу: https://deni-didro.livejournal.com/139518.html
5. "Зарплаты министров и чиновников Путинской РФ." по адресу: https://deni-didro.livejournal.com/139695.html
6. "Путин заявил о включении в список США всех 146 млн россиян." по адресу: https://deni-didro.livejournal.com/139925.html

Кунгуров будет писать посты, когда с зоны освободится?

జ్ఞ‌ా нахуй геев с сайта.

Добрый день.
Мои новые статьи в ЖЖ.
1. "Перевооружение России оказалось мифом Ч- 1." по адресу:https://deni-didro.livejournal.com/140234.html
2. "Перевооружение России оказалось мифом Ч- 2. по адресу:https://deni-didro.livejournal.com/140452.html
3. "Народ российский нищает..." по адресу: https://deni-didro.livejournal.com/140750.html
4. "В РФ наступают чёрные времена цензуры и инквизиции." по адресу: https://deni-didro.livejournal.com/140921.html
5. "Как СССР развалили своя же элита и спецслужбы изнутри. Ч-1." по адресу:https://deni-didro.livejournal.com/141232.html
6. "Как СССР развалили своя же элита и спецслужбы изнутри. Ч-2." по адресу: https://deni-didro.livejournal.com/141357.html
Кстати на них ссылается, уважаемый, мною PUTNIK1 в своей статье:"ЕДИМАЯ РОССИЯ" по адресу:https://putnik1.livejournal.com/6585399.html

эта стройка изначально была очень рискованной, долго расписывать, вся инфа есть на спец.форуме, как там у них все начиналось, а теперь Путин, помоги..спаси, думать надо головой когда такие деньги мошенникам отдаешь

На дворе 21 век , а строят какие-то клетушки...

Нет, не жалко!

Я всё прекрасно понимаю - гадко быть кинутым и опущеным,
НО! Вы чего не учитываете(?) что "застройщики" САМИ! Добивались такого положения вещей.
Именно сами "добиваясь" и своего и чужого неучастия, в политической деятельности. Фанатично добивались чтобы политической деятельности не было как понятия!!!
Да более. в РФ отсутствует как понятие, что такое политическая деятельность. Имеется некий набор долбо"пизьмов что политика это- махать красным или радужным флагом и до одури обсуждать какие политики мерзавцы.
Политика это ЗНАНИЕ жизни. Знание что происходит. И не базары базарить, а добиваться своих личных интересов втом числе и экономических!

С теми же дольщиками. Ведь не собрались они, в одну действующую политическую организацию!! Каждый норовит, что бы другие жопу рвали, и их ТОЖЕ - интересов добивались. Вот и убивают лучших, а твари дрожащие, с благородным возмущением возмущаются.
Как будто не с их молчаливого согласия это и произошло!